コラム

2011-10-02

10月の住宅ローン金利

10月の住宅ローン金利が発表されました。

変動金利は相変わらずですが、

中長期の固定金利は長期金利の低下に伴い、さらに下落しています。

下落幅は10年固定金利で0.05%。

フラット35の金利も0.08%下がっています。




さて 今月の注目すべき点は、

三菱東京UFJ銀行が金利引き下げプランを大幅に変更してきたことです。


●廃止した金利引き下げプラン

『最初に大きな優遇コース』

10年固定、15年固定、20年固定の3種類の金利で展開。
 
当初固定期間は店頭金利より▲1.7%金利優遇.

当初固定期間終了後は完済まで店頭金利より▲1.0%金利優遇。



●新しく登場した金利引き下げプラン

『期間限定 固定10年ぐんと優遇住宅ローン』

10年固定金利のみが対象。

当初10年間は店頭金利より▲2.2%金利優遇。

11年目以降は完済まで店頭金利より▲1.4%金利優遇。

※借入期限は平成23年10月3日(月)~平成24年9月28日(金)まで。

※募集形式のため、総融資額が上限に達し次第、取り扱いを終了。



今までこれといった商品がなかった三菱東京UFJ銀行ですが、

これでやっと目玉商品ができましたね。

比較的ニーズの多い 10年固定金利に特化したのは良いことだと思います。




金利予測が難しい昨今、各銀行も新しい住宅ローン商品をどんどん登場させてきます。

情報を上手に取り入れ、有利 かつ 自分にあった商品を選んでいきたいですね。





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