コラム

2011-09-23

フラット35S 1%金利優遇が復活?!

<フラット35S> 適用対象を 「省エネ住宅」 に限定し復活


国土交通省は21日、9月末で申し込み受け付けを終了する長期固定金利型住宅ローン

「フラット35S」 の金利1%引き下げ措置について、11年度第3次補正予算で財源を確保し、

適用対象を 「省エネルギー性に優れた住宅を取得した場合」 に限定して、

今年度中に復活を目指す方針を明らかにした。

現在のフラット35Sは、省エネルギー性のほか耐震性、バリアフリー性、耐久性・可変性の

いずれかに優れた住宅を取得した場合が対象。

最長35年間にわたって適用金利が固定されるのが基本のローン 「フラット35」 の特徴だが、

現在の 「35S」 は当初10年間について、 「35」 より1%低い優遇金利を適用している。

元々の金利引き下げ幅は0.3%だったが、昨年2月から1%に拡大した。

ところが利用者が想定より多かったため、同省は8月、今年12月末としていた受付期限を

3カ月前倒しすることを決めていた。 (9月22日 毎日新聞)




                                  
住宅エコポイントの復活に続き、

フラット35Sの▲1%金利優遇も 対象住宅限定で3次補正予算案に盛り込まれるそうです。


従来のフラット35Sは、4つある基準 (省エネルギー性、耐震性、バリアフリー性、

耐久性・可変性) の内、いずれか1つ以上の基準を満たすことが必要でした。

しかし、今回は省エネルギー性住宅のみを 対象としています。

これは 住宅エコポイントと連動しているのですかね?


いずれにせよ、まだ補正予算が成立したわけではないので、

今後の動向に注目していきたいと思います。

この記事を書いたプロ

株式会社 アドキャスト [ホームページ]

不動産コンサルタント 藤森哲也

東京都渋谷区恵比寿南1-25-1 恵比寿プラックスビル5F [地図]
TEL:03-5773-4111

  • 問い合わせ

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

0
<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
サービス・商品
イメージ

●相続対策って何?相続とは、人が死亡した時、その者(被相続人)の財産的な権利義務を、法律及び遺言で特定の者(相続人)に引き継がせることを言います。●相続...

 
このプロの紹介記事
不動産コンサルタント 藤森哲也さん

ライフプランとマイホームの夢をともに考え応援したい(1/3)

 JR恵比寿駅からガーデンプレイス方面スカイウォーク出口の近くに位置する株式会社アドキャスト。明るいカウンセリングルームから笑顔で出迎えてくれた代表取締役の藤森哲也さん。アドキャストは東京都内を中心に、お客様が安心してマイホームを購入できる...

藤森哲也プロに相談してみよう!

朝日新聞 マイベストプロ

会社名 : 株式会社 アドキャスト
住所 : 東京都渋谷区恵比寿南1-25-1 恵比寿プラックスビル5F [地図]
TEL : 03-5773-4111

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

03-5773-4111

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

藤森哲也(ふじもりてつや)

株式会社 アドキャスト

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる
プロのおすすめコラム
不動産売買 トラブル相談例⑫【土砂災害特別警戒区域内の不動産売買】

先日、以下のようなご相談がありましたので、参考に紹介させていただきます。 『先月、中古住宅を土地付きで...

不動産売買 トラブル相談例⑪【周辺環境の告知義務について】

先日、以下のようなご相談がありましたので、参考に紹介させていただきます。『現在、購入申し込みを出してい...

フラット35関連の住宅ローン商品 受付終了中

フラット35関連の住宅ローン商品 (フラット35と住宅ローンを組み合わせた商品) がどんどん受付を終了していま...

物件情報のイロイロ【犯罪マップ】
イメージ

当社では、宅建業法で説明が定められている「重要事項説明書」「売買契約書」とは他に、『物件調査報告書』を作成...

物件情報のイロイロ【不審者・メール】
イメージ

当社では、宅建業法で説明が定められている「重要事項説明書」「売買契約書」とは他に、『物件調査報告書』を作成...

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ