コラム

 公開日: 2011-03-26 

新聞折込チラシについて (総合チラシ)


前回は1枚のチラシに1物件を掲載する「単独チラシ」についてお話しました。

今回は1枚のチラシに複数の物件が掲載されている『総合チラシ』について確認していきたいと思います。



●総合チラシ
一般的には「現地販売会物件」「写真掲載物件」「文字広告物件」という構成になっていて、色々な物件情報が掲載されているのが特徴です。
複数の物件を掲載することによって、「うちの会社はたくさん物件を持っているんですよ!」とアピールして、
多くのお客様から問い合わせを受けることを主な目的としています。

つまり、「総合チラシ」=「集客するためチラシ」なのです。

さらに掘り下げていくと・・・

物件選びの優先順位は「現地販売会物件」→「写真掲載物件」→「文字広告物件」となります。

現地販売会物件」は仲介会社が特に力を入れている物件が多く、「写真掲載物件」は写真写りの良い(見栄えの良い)物件が多いです。

つまり、お客様にお勧めできそうな、そこそこ良い物件が多いと言えるでしょう。

他方、「文字広告物件」は写真写りはあまりよくないけど、数字的なスペックが良い(価格が安い等)物件が多く、
つまりり、お客様にお勧めしにくい物件(地型が変形、難あり)が多いのが特徴です。

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