コラム

2012-01-13

楽天銀行住宅ローン 『固定と変動』 が誕生

楽天銀行が フラット35と変動金利を組み合わせることができる 住宅ローンを発売しました。

これは 昨年10月に発売された SBI住宅ローンの 『ハーフ&ハーフ』 の対抗商品ですね。

SBI住宅ローンと商品内容は ほぼ同じですが、唯一違うところは、フラット35の借入割合に

幅をもたせていることろです。

SBI住宅ローンは 融資金額の半分以上をフラット35にしなくてはいけないのに対し、

楽天銀行住宅ローンは フラット35の借入額を70%、50%、30%の3パターンから選べます。

この部分が 変動金利の借入割合を多くしたいユーザー向けなのかもしれません。


また、今回は新商品 発売開始記念キャンペーンを実施しているため、

変動金利部分は 全借入期間▲0.2%の金利優遇が受けられるそうです。

楽天銀行 1月分の変動金利

通常金利 : 0.941% (団信別)  ⇒ キャンペーン金利 : 0.741% (団信別)


ここで気をつけたいことは、上記金利に団信料 (団体信用生命保険料) は含まれていないことです。

団信に加入する場合は、団信料として 別途 0.2%~0.3% の金利が加算されますので、ご注意ください。

また、キャンペーン金利が適用される条件として、5月18日までに申込書を提出して、 (楽天銀行受付済)

6月29日までに融資実行することが挙げられているので、申込時期と融資時期にも注意が必要です。

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