コラム

2010-10-13

実際にあった失敗例 (将来像を考えずに住宅を購入)


今日は実際にあった失敗例をご紹介します。

~ 将来像を考えずに購入したことによる失敗例 ~


私が担当したお客様(Yさん、45歳)は、当初ご自身の通勤に便利な都心方面の住宅を検討していましたが、
なかなか気にいる物件が見つからず、郊外の物件を探してみることにしました。
当然、郊外の物件は安くて広い家が多く、予算内でイメージよりも良い物件を見つけることができました。

Yさんのマイホーム購入の動機は、「年齢的にそろそろ買わないと・・・」ということだけで、将来のイメージは全く持っていませんでした。

そのような状態で見る郊外の広い庭付一戸建ては非常に魅力的です。
「駅からバス便で遠いな・・・」とは思いましたが、業者の「すぐ売れてしまいますよ!」の言葉につい飛びついてしまったわけです。


ところが5年後、その家の売却を検討することに・・・

理由は大学進学や就職したお子様達が、交通の不便からそれぞれ賃貸住宅に住み始めてしまったからです。
Yさんご夫妻は再びお子様達と一緒に住みたいので、狭くても構わないから都心に住みたいと考えたのです。

しかし、そこで問題が発生!

購入した物件はバス便であまり人気がないエリア。
売却したくても希望どおりの金額では売れず、泣く泣くかなりの売却損を出してしまったのです。

そして予算の都合もあり、都内の借地権の一戸建てを購入。
今は家族みんなで仲良く暮らしています。


なんだか時間とお金をかなり無駄にしてしまったように感じてしまうのは私だけでしょうか?
購入前にもっと家族で将来像を話し合っておけば、こんなに遠回りはしなかったように思います。

この失敗例からも、購入前にご家族と将来について話し合う大切さを学ぶことができました。

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