コラム

2011-11-11

フラット35 審査の厳格化

フラット35の審査が厳格化してきています。


「フラット35の審査が厳しくなってきた…」 という話は以前から囁かれていましたが、

10月に入ってからは さらに審査が厳しくなってきたように感じます。


いつもお世話になっている金融機関の担当者に確認したところ、

・過去2年分の年収が大幅に上がっている方 (または下がっている方)

・勤続年数が1年未満の方

・自営業・会社経営者の方

の審査はだいぶ厳しくなってきているようです。

数年前にフラット35で借入した人のデフォルト率が高くなってきた…という背景もあるようですね。


住宅金融支援機構の審査が 銀行目線の審査に変わってきたことによって、

以前は審査基準にはまっていれば通っていた案件も、今では通らなくなっているのが現状です。


この審査の厳格化が一時的なものなのか、それともこれからも続くのか、

非常に気になるところです。

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