コラム

2011-03-04

延長したばかりですが・・・「フラット35S」はいかに???

昨年2月から当初10年間1%が優遇されている「フラット35s」は、昨年の9月に閣議決定され、今年12月まで延長されましたが、このところ申し込み件数が多くなっていることを受け、限度枠の関係で早期に締め切るかもしれないことのようです。

早ければ秋口にはなんて???もちろんまだ確定的なことは言えないようですが、何れにしても国債の格下げなどの影響で長期金利が上昇気味でもあり、フラット35に魅力を感じるのはやむ得ないことですね。

仮に早期に打ち切る場合には3週間前に住宅金融支援機構のサイトでお知らせがあるようですが・・・この優遇措置が今年限りで終了するか否かはわかりませんが、近々住宅を考えている方は取りあえず、1%優遇の権利を得るために早めに申し込み手続きだけでも行なっておかれた方が良いようですね・・・

話は変わりますが、、最近の民間金融機関の変動金利型住宅ローンの金利ディスカウント合戦はすごいですね。金利上昇が懸念されているにも関わらず3月’決算月’ということでしょうか?かなり頑張っているようです。そして、ここにきてようやくフラット35sに力を注いできた銀行がチラホラあるようですね。

やはりリテール戦略には家計のメイン化は絶対に必要ですね。

フラット35の販売では住宅ローンほどの利益は見込めないものの、
フラット35の窓口となることで副次的な収益が見込めるはず!

私たち消費者にとっては金融機関の競争は大歓迎です。
大いに有利な条件を提示してもらいたいものです。

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